Требования:
Образование высшее, техническое, строительное, управленческое; Опыт работы управляющим бизнес-центра или на аналогичной должности от 3 лет (бизнес центр, ТЦ); Знание нормативно-правовой базы в сфере управления недвижимостью; Клиентоориентированность, опыт работы с арендаторами/клиентами; Опыт работы с контролирующими и надзорными органами; Опыт работы с бюджетом и персоналом; Умение работать в режиме многозначности; Отличные коммуникативные навыки; Стрессоустойчивость, ответственность, инициативность.
Обязанности:
Организация и контроль работы всех служб бизнес-центра (техническая служба, клининг, охрана, ресепшн); Контроль за техническим состоянием здания и помещений, а также прилегающей территории; Побор и управление подрядчиками и заключение договоров с подрядными организациями , контроль качества исполнения работ /услуг (клининговая служба, ремонтные бригады, охрана и т.д.); Взаимодействие с контролирующими органами, подготовка и предоставление отчетности; Контроль сроков строительных и ремонтных работ; Контроль за техническим состоянием здания и помещений, а также прилегающей территории; Руководство процессом планово-предупредительного обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования; Решение вопросов арендаторов, связанных с аварийными,конфликтными ситуациями, решение текущих вопросов; Контроль за работой систем безопасности (пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа и охраны труда); Взаимодействие со смежными отделами (технический отдел, ресепшн, бухгалтерия, юристы и т.д.); Контроль за основными средствами, ТМЦ, находящихся на объекте, управление бюджетом бизнес-центра, контроль за расходами и доходами; Взаимодействие с арендаторами и постоянный мониторинг состояния дел, обеспечение арендаторов дополнительными услугами: техническое обслуживание, клининг, вывоз ТБО, организация парковки,отделка и перепланировка помещений, текущий ремонт; Контроль качества предоставляемых услуг, разработка и реализация мероприятий по повышению эффективности работы бизнес-центра; Управление персоналом (подбор, обучение, мотивация).
Условия:
Работа в современном Бизнес центре (Бережковская набережная); Стабильная заработная плата, трудоустройство по ТК РФ; График работы 5/2 с 9:00 до 18:00
