Инженер по клинингу и благоустройству (техник-смотритель / мастер участка ЖКХ)
ИВКО-2000 .Управление недвижимостью
от 80 000 до 90 000 руб.
Полная занятость
Опыт: 1-3 года
Описание:
В обязанности сотрудника будут входить функции: техника смотрителя (организация и контроль уборки подъездов и машиномест в нескольких ЖК) , мастера участка (уборка и содержание прилегающей территории), техника (контроль за выполнением общестроительного (мелкого) ремонта на объектах ) Перспектива роста - до позиции "Управляющий МКД".
Требования:
- Опыт работы: от 1-года (в сфере ЖКХ: эксплуатация жилого фонда) - Знание вопросов специфики содержания и уборки многоквартирных домов (МКД), - Понимание вопросов, связанных с обеспечением эксплуатации инженерных систем МКД; - Приветствуется наличие опыта работы с населением; Опыт работы в аналогичной должности, в сфере ЖКХ (УК). Опыт работы с материальными ценностями. Уверенный пользователь ПК, владение MC Office. Презентабельный и опрятный внешний вид. Знание инженерно-технической базы. Коммуникабельность и стрессоустойчивость. Грамотная устная и письменная речь. Не безраз
Обязанности:
- Обеспечение содержания и уборки подъездов многоквартирных жилых домов (5 домов, 13 подъездов) , подземный паркинг, наземный паркинг. - Обеспечение содержания и уборки придомовой территории, озеленение (входы перед подъездами МКД), придомовая территория; - Контроль за вывозом мусора; уборка мест установки мусорных контейнеров, учет вывезенных ТКО. Контроль промывки стволов мусоропровода. - Постановка задач, организация выполнения работ техническим (линейным) персоналом; -Руководство штатом из работников: мастер-хауз, маляр, дворники, разнорабочие уборщики ( 10-12 человек), включая содействие в подмене и подборе персонала, обеспечение персонала спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, контроль за соблюдением охраны труда; -Ежедневные фото отчеты в рабочих чатах; - Подбор персонала службы эксплуатации (уборщица, дворник, разнорабочие, хаус-мастера) , составление и контроль графиков работы; - Обучение персонала и контроль выполнения технологии, стандартов, норм и правил санитарной уборки помещений и подведомственных территорий; - Обеспечение наличия на объектах моющих средств, инвентаря, техники, контроль за бесперебойностью их работы, ремонта/замены; - Оперативное участие в решении вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием объектов; - Осуществление контроля при организации работ по содержанию, ремонту и уборке объектов, подведомственных территорий и мест общего пользования; - Контроль работы ворот и шлагбаумов на территории, системы контроля доступа (домофоны, скуд; оперативное взаимодействие с подрядной организацией в случае поломки и выхода из строй ; - Ведение установленной в организации отчетности по направлениям своей работы; - Составление актов осмотра, дефектных ведомостей (сезонные, акты залития); - Учёт режима рабочего времени персонала службы уборки и благоустройства (уборщицы, разнорабочие, дворники); Организация и проведение своевременного ремонта дверей, окон, замков и т.п. Подготовка помещений зданий и сооружений к сезонной эксплуатации. Ведение учета наличия имущества. Получение, выдача инвентаря, предметов хозяйственного обслуживания и осуществление соответствующего оперативного учета, проведение и участие в инвентаризациях.
