Руководитель проекта (строительство жилой недвижимости класса премиум)
Союз
Полная занятость
Опыт: 3-6 лет
Описание:
Компания ООО "СОЮЗ" (Заказчик-застройщик, строительство высокоэтажной недвижимости премиум класса) — динамично развивающаяся девелоперская компания, приглашает на вакансию руководитель проекта (строительство жилой недвижимости в Москве)
Требования:
Опыт работы не менее 5 последних лет в системе Заказчика на позиции руководителя проекта , заместителя руководителя проекта: Обязателен опыт управления девелоперскими проектам (строительство высокоэтажных уникальных объектов класса премиум, бизнес-класс, крупных более 100 тыс. кв метров, жилая недвижимость); Знание законодательных и нормативных актов, строительных норм и правил, ГОСТ, регламентирующих организацию и технологию строительного производства; Знание всех этапов реализации проекта и технологии строительства;
Обязанности:
Организации работы проектной группы, формирования команды; Подготовка технического задания на проектирование на всех стадиях Проекта, РД; Организация выработки эффективных проектных решений Обеспечение полноты и качества выдаваемых проектной организации исходных данных для проектирования; Организация оформления необходимой для строительства исходно разрешительной документации, сопровождение процесса согласования Сопровождение оформления земельно-имущественных отношений на период строительства Сопровождение разработки проектной документации с целью достижения в разрабатываемом проекте оптимальных технических решений; Обеспечение утверждения спецификации материалов и оборудования в рамках технического задания, выбора поставщиков материалов и оборудования и подрядных организаций; Сопровождение бюджета проекта Организация своевременного предоставления обосновывающих документов, смет, расчетов для обеспечения своевременного финансирования проекта. Контроль хода выполнения планов строительства, соответствия объёмов, сроков и качества строительно-монтажных работ; ведение графиков производства работ, план-факт выполнения; Организация привлечения подрядчиков на тендерной основе Организация выбора субподрядчиков и поставщиков, привлекаемых для выполнения отдельных видов специальных работ, на конкурсной основе; Формирование графиков производства строительных и ремонтно-отделочных работ; Выдача подрядным организациям точек подключения к инженерным сетям на период строительства, документов о разрешении на вырубку деревьев. Передача по акту подрядной организации строительной площадки для производства работ; Передача РД в производство работ Обеспечение технического надзора за ходом выполнения строительно-монтажных работ и ремонтно-отделочных работ на объекте в соответствии с графиком строительства, проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами; Организация контроля сроков выполняемых работ и обеспечение со стороны заказчика выполнения сроков реализации проекта Организация контроля качества проектной документации Организация надлежащего контроля качества выполняемых в ходе реконструкции работ; Организация работы приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объекта; Организация своевременного устранения дефектов, выявленных при передаче квартир участникам долевого строительства; Организация передачи эксплуатирующим организациям законченных объектов.
