Требования:
опыт работы от 1 года обязателен опыт работы в жилой и коммерческой недвижимости ОБЯЗАТЕЛЕН!!!!!!!
Обязанности:
Проведение работ по осмотру объектов с целью дальнейшего обслуживания. Оценка состояния конструктива и инженерных систем зданий, формирование перечня, объема работ и прямых затрат, подбор подрядчиков; Подготовка технических заданий на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядным организациям и (или) рабочему персоналу организации; Координация и контроль работы подрядных организаций и (или) рабочего персонала организации по содержанию и текущему ремонту объектов; Организация работы по содержанию и сохранности объектов в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации; Работа по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем; Организация разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных расходов и сокращение трудовых затрат на содержание объектов; Принятие мер по укреплению материально-технической базы, сохранности и рационального использования материалов и оборудования; Обеспечение своевременного представления в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, бухгалтерских балансов, отчетов и смет; Осуществление подготовки и ведения технической и иной связанной с управлением объектом документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений должен знать:- законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий;- правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов;- средства технической диагностики;- перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;- периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;- сроки устранения неисправностей элементов зданий;- правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности Организация, координация и контроль технической эксплуатации и обслуживания зданий и территорий Утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и обслуживанию Взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации, органами государственного надзора и контроля.
