Описание:
Руководитель проекта (строительство жилого дома) ГЕНПОДРЯД Строительство жилого 10 -этажного дома на 120 квартир в Нижегородском р-не ( монолит, мокрый фасад)
Требования:
Высшее строительное образование Опыт работы от 10 лет (общий), от 4 лет в должности Руководитель проекта -релевантный опыт работы в сфере жилой недвижимости -наличие реализованных проектов ( с нулевого цикла до сдачи объекта в эксплуатацию) -опыт строительства муниципальных объектов -отличное знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Застройщика и Генподрядчика - сильные управленческие компетенции Уверенный пользователь Auto Cad, Excel, Word Личные качества целеустремленность; опрятность; самостоятельность; рассудительность; честность; обучаемость; самоорганизованность; коммуникабельность; стрессоустойчивость
Обязанности:
Руководство работой по реализации проекта (непосредственно на площадке строительства) до сдачи объекта в эксплуатацию (участие на этапе подписания госконтракта, согласования, план-графики, заключение договоров, контроль взаиморасчетов с подрядчиками, взаимодействие с государственными контролирующими органами, контроль за своевременной разработкой и подписанием исполнительной документации, управление процессом строительства объекта, организация и контроль проведения пусконаладочных работ и т.д.); Управление экономикой (финансовое планирование, формирование бюджета затрат, определение и распределение денежных средств, контроль расходов и т.д.). Выполнение плана рентабельности по объекту; Организация подбора материалов и оборудования; Контроль сроков и качества выполнения строительных работ, соответствия строительных работ утверждённой̆ проектно-сметной̆ документации; Организация взаимодействия с заказчиками, субподрядными организациями; Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций; Контроль подготовки конкурсной̆ заявки и проведение тендеров по выбору организаций-исполнителей̆; Руководство сбором ИРД, разработкой и согласованием необходимых документов; Регулярное проведение рабочих совещаний, определение долгосрочных целей и краткосрочных задач подрядчиков Проекта; Организация мероприятий по сокращению сроков строительства и финансовых затрат; Прогнозирование расходов; Персональная ответственность за технические решения, сроки, качество выполнения работ на объектах; Отслеживание отклонений, корректировки, согласования изменений со всеми участниками реализации проекта; Формирование и управление командой сотрудников на объекте для обеспечения процесса реализации проекта; Контроль соблюдения правил по ОТиТБ участников реализации проекта; Контроль выполнения договорных обязательств Контроль и непосредственное участие в получении ЗОС Другие обязанности, касающиеся своевременной сдачи объекта с приемлемым качеством (соответствующего выданной в производство работ проекту) в положенные сроки В подчинении : Прорабы 2-4 чел., инженеры ПТО- 3 чел., инженеры сметчик-3 чел. &l
